Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Assunção, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 185,00 m²

Sobrado com 185m² com 3 suítes no Bairro Assunção em SBC - SP

Em um terreno de 5 x 28 metros, o imóvel conta com 185 m² de área construída, oferecendo conforto, tecnologia, segurança e eficiência energética para toda a família.

No pavimento térreo, os ambientes foram planejados para proporcionar praticidade e integração, contando com ampla sala de estar, elegante jardim de inverno, lavabo, cozinha planejada, lavanderia e uma espaçosa área gourmet planejada, equipada com cobertura retrátil Zetaflex, ideal para receber familiares e amigos em qualquer época do ano.

No andar superior, encontram-se três amplas suítes, proporcionando privacidade e conforto. A suíte principal conta com closet, enquanto duas das suítes possuem varanda privativa.

Complementando o imóvel, um amplo sótão com acesso por escada padrão americano oferece espaço versátil para escritório, sala de jogos, academia, ateliê ou depósito.

A segurança é um dos grandes diferenciais, com guarita de vigilância 24 horas a apenas 50 metros, sistema de portaria virtual com atendimento de campainha, monitoramento por câmeras e abertura dos portões de pedestres e veículos via celular ou interfone instalado nos dois pavimentos. O imóvel também possui sistema de CFTV com seis câmeras, sendo duas com áudio, além de cerca elétrica na frente e nos fundos.

A garagem acomoda até quatro veículos grandes, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas, contando ainda com portão automático de abertura rápida.

Pensando em economia e sustentabilidade, o sobrado dispõe de sistema de aquecimento solar de água com automação inteligente para acionamento programado em períodos sem incidência solar, sistema fotovoltaico com oito placas e microinversor, além de filtro central de água. Todos os chuveiros e a pia da cozinha possuem pontos para água quente e alimentação elétrica.

Um imóvel completo, que une segurança, tecnologia, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia.